Вы говорите, что здание новое. Мож усадку дало и немного изменилась геометрия и окон и дверных проёмов.
Осадка здания здесь не причём, а вот вес створок + кол. окрываний за день, вот и получается проблема в петлях и в монтаже дверной коробки.
На рынке имеется много силовых петель,а из них "нормальных" моделей всего несколько(кстати "рото" к хорошим петлям не относится,"элефант", "сумо" - темболее, а их за ихнюю привлекательную цену устанавливает большенство переработчиков).